Gratka dla Dewelopera i Inwestorów- jedyny taki grunt w tej lokalizacji 7h podzielone na działki po 1200m2

52 działek budowlanych po 1200m2 ( 62400m2)
+

1 działka 1888m2
-łącznie 64.288m2

udziały w drogach dojazdowych - gratis
(7 działek drogowych o łącznej powierzchni 15.153m2)

do ulicy gminnej asfaltowej ( ul. Długa) 200m lub do ul Magnolii 160m
obok ul. Bazyliowej

CENA - 150ZŁ /m2 netto + VAT

184,50zł/m2 =cena brutto
cena brutto - 11.861,136 zł

media: prąd, gaz , wodociąg

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN

Przeznaczenie terenu

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej)

.- dopuszczalne Usługi towarzyszące w kubaturze budynku mieszkalnego.
- powierzchnia usług do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego w tym usługi handlu do 50m2
powierzchni sprzedaży

- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - do 20%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 60%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0.3

maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2,
maksymalna wysokość budynków - 10.0m,
maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru - 0.8m w
stosunku do poziomu terenu.

- budynki gospodarcze i garaże na samochody osobowe:
maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych -1,
maksymalna wysokość budynków - 6.0m,
maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru - 0.3m w
stosunku do poziomu terenu.
- Kształt dachów - dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30o do 45o
- dopuszcza się dachy mansardowe o nachyleniu połaci do 70o
- w przypadku lokalizacji budynków usługowych i garaży dopuszcza
się dachy płaskie;

Charakterystyka otoczenia i infrastruktury:

-przystanek - (200m)
- trasa S8 - ( 4 km)
- sklepy, przedszkola, kościoły, fitness, szkoła językowa ( 2km)

Rezerwat Przyrody Skulski Las ( 2 km)
Pałace w Ojrzanowie , w Grzmiącej ( 4km) i dwory

Wspaniałe ośrodki jeździeckie jak np. Klub Becker Sport , stajnie Lisówek nad rozlewiskiem rzeki Utraty( 500m - 2km)

Szczegółowe informacje, dokumenty w biurze.

Zapraszamy na prezentację w terenie.